За комплекса

Жилищен комплекс в Манастирски ливади – изток, София

„Липите“ е съвременен жилищен комплекс, разположен на площ от 22 декара в Манастирски ливади – изток, София. Проектът е създаден с мисъл за комфорта на своите обитатели, предлагайки нискоетажно строителство и функционална архитектура; материалите и изпълнението са описани в Приложение № 1 към договора.

Градска среда с удобства и простор

Комплексът предоставя спокойна и уютна жилищна среда, съчетавайки предимствата на локация с бърз достъп до центъра на града и близост до ключови обекти като училища, детски градини, търговски центрове, спортни съоръжения и здравни заведения. „Липите“ е разположен в непосредствена близост до градски транспорт и основни пътни артерии, което осигурява удобство за ежедневните нужди на своите жители.

Завършени етапи

Етап 1 – Въведен в експлоатация през 2023 г.

Първият етап от комплекса е напълно завършен и въведен в експлоатация през 2023 г. Всички жилища и търговски обекти в този етап са изцяло продадени. Етап 1 включва 66 апартамента, 73 паркоместа, 6 магазина, 35 мазета, 1 гараж и 1 трафопост, както и озеленен вътрешен двор с площ от 3000 м², включващ пешеходни алеи, детска площадка и кът за отдих.

Етап 2 – Въведен в експлоатация през 2024 г.

Вторият етап на проекта беше успешно завършен и въведен в експлоатация през 2024 г. Той включва 91 апартамента, 9 търговски обекта, 45 мазета, 1 гараж и 104 паркоместа. Комплексът предлага просторни жилища с разнообразни разпределения, ориентирани към комфорт и функционалност. В рамките на този етап е реализирано качествено озеленяване с над 35% зелени площи, велосипедни зони и пешеходни пространства.

Предимства на комплекса

  • Функционална архитектура и качествено строителство
  • Спокойна и озеленена среда с контрол на достъпа
  • Паркоместа и подземни гаражи за удобство на жителите
  • Лесен достъп до градски транспорт, училища, магазини и заведения
  • Просторни жилища с тераси и модерни довършителни работи
  • Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Бъдещи етапи

Фаза 3 от комплекса е в процес на реализация, с АКТ 14, предлагайки нови жилищни и търговски обекти с модерно проектиране и съвременни удобства. След успешното завършване на Етап 1 и Етап 2, комплексът продължава своето развитие, като предвижда допълнителни удобства и възможности за нови обитатели.

 

Фаза 4: вече се приемат резервации.

  • 309

    апартамента Фаза 1 — 157, Фаза 3 — 79, Фаза 4 — 73

  • 4

    етапа Фаза 1 (етапи 1 и 2), Фаза 3 и Фаза 4

  • 28

    търговски обекта и офиса на партера на сградите

  • 22

    декара площ на комплекса

  • 2023 г.

    Въведен в експлоатация Етап 1 от комплекса

  • 2024 г.

    Въведен в експлоатация Етап 2 от комплекса

  • 2025 г.

    Стартира Фаза 3 Стартират продажбите на Фаза 3.

  • 2026 г.

    Старт на резервациите за Фаза 4 Резервации от 13 октомври 2026 г.
КонцепцияКомплекс Липите

Предимства на комплекса

Характеристики на комплекса

1 / 7
Архитектура

"Липите" се отличават с модерна и функционална архитектура. Входовете към жилищата са откъм озеленения вътрешен двор, а автомобилният достъп е изцяло от улиците към подземните паркоместа. Асансьорите обслужват всички етажи от сутеренния до последния. Архитектурните разпределения предвиждат разнообразие от апартаменти и изложения.

Нискоетажно строителство

Сградите в комплекс „Липите“ са шестетажни, като последният етаж е с просторни тераси и без скосявания. Апартаментите на партера разполагат с дворни тераси към вътрешния двор.

Местоположение

По-голямата надморска височина на локацията на комплекса и близостта му до планината позволява панорамен изглед както към града, така и към Витоша.

Комуникативност

Комплексът се намира в близост до спирки на градския транспорт, училища, детски градини, здравни заведения, търговски центрове и супермаркети, парк, ресторанти и заведения, бензиностанции.

Газификация

Предвиденото отопление в комплекса е на природен газ, индивидуално за всеки един имот. Това осигурява директни отношения с доставчика, без посредници и топлинно счетоводство.

В близост до паркове

От юг и изток теренът е ограден от съществуваща предимно висока дървесна растителност, както и от обществена крайречна зона предвидена да бъде линеен парк. Южен парк е на 15 минути пеша.

Търговски и обществени зони

На партера на сградите има търговски обекти и офиси — 28 в четирите етапа на комплекса.

Вижте нашите имоти Повече за комплекса